ホーチミン市人民評議会議長：労働者のための社会住宅建設のための土地基金の検討と設立

Posted On: 4月 24, 2022

ホーチミン市人民評議会議長のグエン・ティ・ルは、女性労働者と公務員の住宅ニーズを満たすために、2021年から2025年の期間に250万平方メートルの社会住宅の建設目標を加速することに焦点を当てるよう求めた。

4月24日の朝、ホーチミン市人民評議会常任委員会は、2022年に「社会保障政策-労働者と公務員の住居、労働者」をテーマに女性有権者、労働者、従業員に連絡する会議を開催した。、多くの分野や職業の労働者と労働者である500人の有権者の参加を得て。

ここでは、多くの有権者が公営住宅に関する懸念を市人民評議会常任委員会に持ち込んでいます。

労働者はどのようにして公営住宅を購入できますか？

市警察女性連合の副会長である有権者のファム・ティ・ラン・アンは、ホーチミン市が現在、床面積が400万平方メートルと推定される2021年から2030年の期間の住宅開発プログラムを実施していると質問した。そこから、有権者は市がこの目標を達成するためにどのような解決策が必要かを尋ねました。

「ホーチミン市の住宅開発プログラムの下で、労働者はいつ家を購入することができますか？」と有権者のラン・アンは尋ねました。

有権者のファム・ティ・ラン・アンは、公営住宅について尋ねました。写真：THANH UYEN

有権者はまた、現在の社会住宅プロジェクトはしばしば市内中心部から遠く離れており、交通インフラや基本的な公共サービスへの接続が不足していることを示しました。したがって、彼は人々に家を買うように誘うことができませんでした。有権者は、この状況を改善するための政府の解決策に関心を持っています。

市の公安女性連合の常勤役員である有権者のDangThiTuyet Nhungは、次のように述べています。そのため、ほとんどの人が宿泊施設を借りる必要があります。

そこから、有権者は、市がこの聴衆のための基本的で安全な施設を備えた社会住宅、安価な商業住宅の必要性に対処することに注意を払うべきであると言いました。

構成員のNhung氏は、現在の住宅価格が高すぎるため、労働者は住宅を購入できないと述べた。有権者は、住宅価格の上昇を抑制し、労働者のポケットに適した住宅価格を本来の価値に戻すための仮想価格の解決策があることを望んでいます。

ベトナム国家大学ホーチミン市の経済法大学の講師である構成員のドアン・ティ・ミン・ディエップ氏は、社会住宅には2つのタイプがあると述べた。 1つは、低所得者に販売するための社会住宅を建設する投資家です。 2つ目は、商業住宅プロジェクトの建設面積の20％に基づいて形成された社会住宅です。しかし、これら2つの情報源は、依然として住宅需要を満たすことができません。さらに、労働者の収入の大部分は公営住宅の購入に達していない。

そこから、この有権者は、市が公営住宅の賃貸セグメントに焦点を当てることができると提案しました。市は、公営住宅の建設において、従業員の多い企業とつながる必要があります。これにより、従業員は会社に愛着を持ち続けることができます。

草の根組合の労働者代表であるHaThiTrangの構成員、Daeyoung Electronics Vin Co.、Ltd.は、過去2年間、州は賃金を引き上げていないが、価格は年率10〜20％上昇し続けていると述べた。、家を買うことは労働者にとって非常に難しい。写真：THANH UYEN

公営住宅を建設するための土地基金を検討して作成する

会議で、ホーチミン市労働連盟のトラン・ティ・デュー・トゥイ会長は、家を借りることはホーチミン市が構築する必要のある大きな政策であると述べた。

調査によると、多くの労働者は家を買う余裕がありません。一部の西洋人労働者は、一時的に定住してから故郷に戻るために雇う必要があるだけです。

彼女は次のようにコメントしています。「法的な方針は賃貸住宅の建設を考慮に入れなければなりません。そうすれば、従業員は安全で清潔で美しい住む場所、便利な学校や病院を持ち、旅行などの他の圧力を減らすことができます。社会住宅を建設し、それを低所得労働者に転売することよりも基本的な政策」。

ホーチミン市人民評議会議長のグエン・ティ・ル氏が会議で講演しました。写真：THANH UYEN

ホーチミン市人民評議会議長のグエン・ティ・ル氏は会議で、経済回復政策の策定とHCM市の開発における労働者の考え、願望、提案に耳を傾けることに熱心であると述べた。

彼女は有権者と、米、衣服、米、お金、住居、子供のための学校、そして家、仕事、安定した収入への欲求に関する日常生活の負担に関する有権者の勧告と懸念を共有しました。。

彼女は、労働・建設管理の部門、支部、機関に注意を払い、人々の生活の質を向上させるために、社会保障政策全般、特に住宅政策を確保するための解決策を提供する責任を負うよう求めた。

ホーチミン市人民評議会の議長は、2021年から2025年の間に250万平方メートルの社会住宅を建設するという設定された目標を加速することに焦点を当てるよう求めた。同時に、困難や障害を取り除き、プロジェクトの実施中に確実に進歩するようにします。

同時に、土地基金の見直しと作成を継続し、まだ投資していない輸出加工区や工業団地の労働者のための社会インフラや公共サービスの建設に投資する必要があります。下宿や輸出加工区や工業団地の賃貸住宅の建設を特に優先し、行政手続きの簡素化、投資時間の短縮、投資家を惹きつけてプロジェクトを実施するための主要な財政政策を支援するメカニズムを備えています。

彼女はまた、労働者、公務員、従業員の社会福祉以上のものを世話するための解決策の実施に焦点を当てる必要性を強調した。健康管理、病気の予防、精神的な文化的楽しみのレベルを上げる…

公営住宅の価格は約2000万/m2上昇しました

公営住宅のニーズの内容に関する有権者のコメントに応えて、ホーチミン市建設局の副所長Huynh Thanh Khietは、労働者がSXD247Webサイトとモバイルアプリにアクセスして社会住宅プロジェクトに関する情報を知ることができると通知しました。この文字列には、プロジェクト名と投資家に関する完全な情報が含まれています。表示されているプロジェクトは、法的手続きを完了し、販売されているプロジェクトです。

Khietは、2016年から2020年まで、市には19の社会住宅プロジェクトがあり、約15,000のアパートがあり、そのうち2つのプロジェクトは州予算によって資金提供され、16のプロジェクトは企業によって資金提供されています。

2021年から2025年の間に、ホーチミン市は、トゥドゥック市のビンタン区12区に集中し、約35,000のアパートで47のプロジェクトを実施するという目標を設定しました。これまでのところ、すべての法的手続きを完了し、売りに出される資格のある既存のプロジェクトの数は、現在、15,000のアパートを持つ約14のプロジェクトにすぎません。

現在、公営住宅の価格も上昇しています。 20129年以前の販売価格は1600万/m2でしたが、現在の公営住宅価格は約2000万/ m2で、販売価格は1〜16億/ユニットです。

上記の売却価格で、ホーチミン市建設局の副局長は、分割払いの期間が長くなると述べた。「現在、融資を支援するための規制は最大15年であり、最大融資額は9億ドンです。残りの資金はどこから来るのでしょうか？したがって、政治と現実の間にギャップがあり、調整する必要があります。」キートは言った。

ホーチミン市建設局副局長によると、市は現在、公営住宅プロジェクトを実施するための土地資金を検討していると同時に、投資家にプロジェクトの実施をスピードアップするよう促している。所有者投資が実施されない場合、市は市に公営住宅建設のための土地を回収し、すべての条件が満たされた場合に他の投資家にそれを引き渡すように依頼する必要があります。

ソース：https：//plo.vn/chu-tich-hdnd-tp-hcm-ra-soat-lap-quy-dat-xay-nha-o-xa-hoi-cho-cong-nhan-post67717 .. ..