Bさんが購入した土地は好立地にあるものの、不動産市況の総じて価格は依然として「下落」傾向にあります。 かなりせっかちですが、Bさんはまだ「利益を上げ」て土地を守ろうとしています。

不動産市場に 1 年以上投資している B 氏は、ホーチミン市近郊のいくつかの土地で成功を収めてきました。 そのキャッシュフローを彼は土地に再投資し、ほぼすべての区画で銀行ローンを使用しています。 最近、市場の流動性が低下しているため、以前よりも商品を販売することが難しくなっています。 一方、9区（旧）ホーチミン市（銀行債務17億VND）にある60m2以上の面積を持つ30億VND以上の土地は、徐々にその価格を下げています。 金利の上昇は彼に頭痛の種を与えます。

「2022 年初頭に投資用に購入した 60 平方メートルの区画は、購入価格よりもさらに 2 億ドルも「落ちました」。しかし、私はまだ現在販売していません」と MB は悲しげに語った。

土地を保持し、銀行を圧迫するという決定について尋ねられた B 氏は、次のように述べています。この期間の後、土地の価格は上昇します。 この時点で売却に同意した場合、それは損失であり、売却も難しくなります。 代わりに、もっと頑張って、新しい機会を待ちましょう。

Bさんは、将来の価格上昇を見込んで不動産を所有することにかなりの自信を持っていますが、銀行の金利が毎日上昇していることを見て、Bさんはかなり心配しています。 その土地投資収入は長い間ほとんど存在していませんでしたが。 市場が改善するのを待つことに同意するということは、B 氏が利益を回収することに同意することを意味し、B 氏自身はいつ不動産が回復するかを特定しません。

彼が幸せかどうか尋ねられたとき、彼は「疲れ果てた」のですか?、この投資家はただ笑って何も言わなかった.

Bさんと同じく、現在ホーチミン市ビンタン区在住のHanh Nguyenさんは、不動産に携わって約2年の若手投資家です。 現在、ハンさんはホーチミン市と近隣の省に点在する約 4 つの物件を所有しています。 4 つの物件のうち、Hanh さんが銀行から借りた物件は 3 つあり、その金利は物件価格の 40 ～ 60% です。 彼女は毎月数千万 VND の銀行金利を支払っていますが、将来の地価の上昇率と比較すると、金利はそれほど価値がないと考えています。 したがって、当面の金利問題を解決するために不動産の売却を減らす代わりに、Hanh さんは、現在の地価が安定しているか、わずかに下がっていても、土地を保持し続けます。

シェアはほとんどありませんが、この投資家は、市場が流動性に問題を抱えていたとき、かなり「疲れ果てていました」。 ハンさんによると、この状況が続き、財源が限られている場合、次に何が起こるかわかりません。

記録によると、この時点で不動産市場はさまざまな州で出現しました。 現金を集めるために株式を手放そうとする投資家に加えて、他の多くの投資家は疲労困憊状態で「ぶらぶら」しようとします。 これに伴い、多くの人々が常に市場に耳を傾け、商品を押し戻すためのさらなる動きを待っています。 これはまた、近い将来、不動産価格の下落レベルが徐々に高まることを意味します。 多くの「圧倒的な」不動産は、2023年半ばに最も強力になると予想されています。

「これは、大きな資金の流れを持つ投資家にとってチャンスです。 現在耳を傾けているこのグループは、不動産の価格がさらに下落するのを待って購入しています。 今年の終わりか2023年の初めまでにサメの投資家が不動産を購入するという決定は明らかです…」と業界の専門家は語った.

バオ・アンによると