ニュースダナンは完全に地域と世界の住みやすい都市になることができます、そしてこれは何よりも威厳のある観光開発と都市インフラ戦略を構築することに依存しています。
ベトナム都市開発計画協会の建築家トラン・ゴック・チン会長は、ダナンを沿岸および河川の都市開発モデルの最高の都市と呼んでおり、この場所には都市を建設するためのすべての前提があります。 「ベトナムの人々だけでなく、人々がここにヨットを住まわせるためのアパートや別荘を望んでいる世界の裕福なビジネスマンや億万長者にとっても。」
「住む価値のある都市」モデルの位置付け
先週、InvestmentNewspaperとSunGroupが共催した「訪れる価値のある都市の名前にふさわしいダナンの開発」会議で、経済専門家、不動産およびビジネスの代表者は、ダを支援するための多くのソリューションを「寄付」しました。ナンは、この地域と世界の住みやすい都市のトレンドに従うように発展しています。
ブランド戦略競争研究所所長のVoTriThanh博士によると、都市化の傾向は「生活の価値」のレベルを測定する側面の1つです。 都市化だけが社会資本を生み出すことができるので、投資、消費財の貿易、最高の商品とサービスの生産があります。 さらに、住みやすい都市は、環境に優しく、持続可能で、スマートで安全でなければなりません。 提供されるすべてのサービスは、健康、教育、公共サービス（民間部門が提供する公共サービスを含む）を含む、優れたエコシステムでなければなりません。
実際、専門家が言及した基準は、世界の住みやすい都市のレベルを決定するための基準としてすぐに現れました。 たとえば、2022年に世界で最も住みやすい10の都市のランキングは、最近エコノミストマガジンによって発表され、ウィーン（オーストリア）などの都市に名前を付けています。 コペンハーゲンデンマーク）; チューリッヒ（スイス）、メルボルン（オーストラリア）、大阪（日本）…生活の質で世界的に認められている目的地。
「上記の有名な都市と比較して、ダナンの規模を拡大するのは難しいですが、ヘルスケア、インフラストラクチャ、アクセシビリティなどのエコノミストマガジンの評価基準を見ると、この緑地は簡単ではありません…、都市は懸念と系統だったに違いありません住みやすい都市の目標を達成するための戦略的方向性」と述べた。
ミンによれば、山、川、海の地形を備えたダナンは、観光の可能性が高いだけでなく、高級都市部や景観サービスなどの開発にも多くの利点があります。 特別な眺め。 それはまた、都市インフラに新たな推進力を与え、川に対する都市の優位性を促進する要因でもあります。 ダナンは完全に地域と世界の住みやすい都市になることができます、そしてこれは何よりも威厳のある観光開発と都市インフラ戦略を構築することに依存しています。 それはチャンスであると同時に挑戦でもあると言えます。
さらに、経済の専門家であるVo Tri Thanhは、「生きる価値がある」という側面を追加します。これは、インテリシア、金持ち、繁栄のニーズに触れることです。彼らは先駆者であり、トレンドに従い、高い基準を持っているので、超富裕層は生きて働きに来ます。
ウォーターフロントの町、マリーナ、シックな公園など…
質の高い人材を引き付けるための「住みやすい都市」の構築は、住みやすい都市部から始める必要があります。これは、会議でほとんどの専門家に受け入れられている提案です。 住みやすい街は、住人が落ち着き、献身し、楽しむサービスに満ちた幸せな生活空間を創り出さなければならないからです。
建築家のTranNgocChinhによると、住みやすい都市は、子供から高齢者まで、すべての人の生活の質の要件を満たす必要があります。 基本的なリファレンスは、マリーナでさえもたくさんの公園がある世界中の住みやすい都市です…
「ほとんどのダナン市には実際の公園がありません。 現在の公園は子供たちの遊び場です。 公園には木が必要です。 ニューヨークはアメリカで非常に特別な都市です。 あそこの土地は黄金の土地です。 それでも、人々は公園を作るために数百ヘクタールの全面積を費やしています」とチン氏は例を挙げました。
この推進により、ダナンの不動産市場は、多様な公園システムを備えた、公共サービスに満ちた包括的な都市部である、より多くの新製品を開発するように動機付けられています。 CBREベトナムのマネージングディレクターであるDangPhuongHang氏は、次のように述べています。「過去10年間、ダナン市場は主に観光とリゾート不動産に投資してきました。 今、都市は裕福で低所得の人々のための新しい都市部を必要としています。 投資するためには、明確な方針を持ち、投資家のための条件を整える必要があります。 不動産がうまく発展すれば、文明化された都市部ができ、ハノイやホーチミン市などの地方からの人々がさらに来るでしょう。
新しい都市部を建設するための最良の根拠は、ダナン市の周りを流れる河川システムの力を促進し、川に依存することです。 サンプロパティのマネージングディレクターであるグエンゴックトゥイリン氏は、今日の市場で最も権威のある不動産開発業者の1人を代表して、このユニットはダナンと提携して包括的な都市河川沿いのエリアを作成していると述べました。
リン氏によると、川沿いの都市部での生活の質は、セキュリティ、個人化、完全な設備、樹木、交通インフラ、文明化された上品な住宅コミュニティの形成など、すべての基準をカバーする必要があります。
「サンプロパティは、都市の南東部に新たな勢いを生み出すことを期待して、都市のウォーターフロントエリアを建設します。 開発の流れに合わせて、既存の大都市に「ニュータウン」「ニューセンター」が形成されます。
ショッピングエリア、サービス、レストラン、インフィニティプール、マリーナ、特にCoCo川沿いの幅50ヘクタールのハイドパークなどのアメニティが満載の豪華な都市部への投資に重点を置いています。中央地域で最大の公園として…私たちは、それが新しいハイポイントを生み出し、開発、統合、そして国際的な地位に住むことができる都市の地位の達成の道について共同で新しい章を書くことになると信じています。」
「生きる価値のあるダナン」の肖像を形作る規範、価値観は、高飛車の投資家によって徐々に「描かれ」、「特に社会において、才能のある人々、豊かな人々、2つの力を引き付けるのに十分」です。協会ベトナム経済研究所の元所長であるトラン・ディン・ティエン博士は主張した。 それはまた、ダナンが「ベトナム中部の経済的エンジン」としての先駆的な地位を確証することを可能にしたエンジンでもあります。
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