投機を避けるための初期の不動産販売に対する非常に高い課税の歴史と、人々が放棄された土地を生産に移す代わりに収集することを防ぐために2番目以上の層の不動産に高い税金を課すことの歴史に関する記事で、私は見ました一部の人々は彼らの不満と彼らの反対を表明します。 これらのことが起こると、多くの人の「お椀」が影響を受けるので、これは奇妙なことではありません。

実際、金持ちが土地を購入して多くの不動産を所有することを禁止する規則はなく、多くの不動産を所有する誰かが所有するすべての土地に、用途が何であれ、税金を上げる意味はありません。 。 土地の使い方。 しかし、土地の資金は限られているという事実を理解する必要があります。多くの人が土地を投機し、購入し、それを放棄したままにしておくと、地価を押し上げるためにほとんど不足することになります。 これは、社会のすべての職業に悪影響を与えるため、言及する価値のある問題です。

ベトナム人は主に都市部に集中しているため、ここの地価は高くて不足していることがよくあります。 一方、田舎には人里離れた土地がたくさんあります。 しかし、これらの地域の人口を増やす計画が立てられる前は、「コウノトリ」と投機家（プロジェクト情報が内部に漏洩した）はすぐにそのトリックを使って「土地の価格を爆発させる」ことが何度かありました。 その結果、当局は補償価格を引き上げる必要があり、プロジェクトは遅く、人口を無期限に伸ばすことができず、財政赤字であるため、増税を余儀なくされています。 最後に、地価が上がり、税金も上がると、家を買いたい人にとってはさらに難しくなります。

>>間違った価値の土地を買うためにお金を使う

わずか10年間で、ベトナムの不動産価格は2.5〜3倍に上昇しましたが、一人当たりの所得指数で示されるように、経済の発展と人口増加は比例して上昇していません。 。 これは、地価が実際の市場の需要に比べて急速に増加していることを証明しており、バブルの成長につながっています。 バブルが急激に膨らむと、すべての経済活動が麻痺します。多くの若者は、最善を尽くしても家を買うことができないため、少しずつ諦めます。 彼らは将来に関係なく、喜びのライフスタイルに移行します。

不動産価格が高すぎて家賃が高くなるため、起業したい中小企業は長く生き残れない。 中小企業は失業率が高く、仕事は非常に競争力がなければなりませんが、受け取った給与は必ずしも標準に達しているとは限りません。 そして、就職と就職の両方のために非常に一生懸命働かなければならないことは、大きなストレス、他の病気に対する脆弱性、そして州の健康と社会保障制度に大きな負担を引き起こすでしょう。

この「有毒なサークル」の最も明確な例は、今日の日本、韓国、中国の社会です。 そこでは、土地の価格の上昇がうまく抑制されたからといって、それが社会に影響と欠点をもたらしたわけではありません。 ベトナムはまだそこにありませんが、他の人の足跡をたどるのを避けるために、なぜ私たちは前進するために変わるべきではないのですか？

冬

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