中国を代表する不動産取引および投資会社である万科の創業者である王石は、「不動産王」として知られています。 王石は風倫、胡宝森と共に「中国三大不動産」となった。 引退したとはいえ、ビジネス界での Wang Shi の評判と管理スキルは依然として非常に深いものです。

Wang Shi は以前はトウモロコシのビジネスで働いていましたが、これまで経験はありませんでしたが、鋭い感覚と市場への理解により、わずか 3 か月で 30 万元を稼ぎました。 しかし、1988 年に不動産市場に参入したとき、Wang Shi の人生の転機が訪れました。3 年後、Vanke は深セン証券取引所に上場しました。

長年の開発の後、同社の市場価値は数千元に達しました。 Vanke の活動は、国内の大都市と中都市のほとんどをカバーしています。 住宅の年間平均販売戸数は6万戸を超え、業界トップをキープし続けています。

Wang Shi の成功の秘訣は何ですか? Wang Shi 自身はかつて、成功の鍵は足し算と引き算を学び、最後まで 1 つのことに集中し、「小さくても強い」と考える 5 つの習慣にあると言いました。

Wang Shiによる引き算

Vanke を最初に設立したとき、Wang Shi はさまざまな事業に携わっていました。 彼は、家電、物流、小売など、10 を超える業界の 28 社に投資してきました。 肝心なのは、王石が投資するすべての産業がお金を稼ぐということです。そのため、彼は「ゴールデンフィンガー」と呼ばれています。

当時、Vanke と Standard Chartered Bank は共同でクラス B 株を発行していましたが、上場企業が非常に少ない中国向けではなかったので、Vanke を選択しなかったでしょう。 他の場所に投資していたら、業界のトップ 3 を選んでいたでしょう。

実際、スタンダードチャータード銀行に限らず多くの投資家が企業に投資する際、その企業が業界で1位か2位を獲得できるかどうかが基本的な指標となります。 市場競争が激しいため、3位のチャンスはほとんどありません。

当時、万科はまだ業界のトップ3に入ることができず、王石は非常に恥ずかしかったです。 B株を発行した後、Wang Shiはそれについて考え、減算を開始しました。 Boss Vanke は他のすべての事業を切り上げ、住宅用不動産に注力しました。

次の 20 年間、Wang Shi は、住宅用不動産のみを開発するために逃した多くの機会を受け入れました。 かつて、三九製薬は市内中心部に土地を所有しており、万科と協力​​して別荘プロジェクトを開発したいと考えていました。 このグループは王石に非常に有利な条件を与え、家を売った後、彼らはお金を払わなければなりません。

他の不動産開発業者にとって、これはめったにない機会であり、待ちきれません。 しかし、Wang Shi は「Vanke はこのタイプの別荘を開発するのは得意ではない」という理由で拒否しました。

Wang Shi の戦略を通じて、Vanke は強力なビジネスにリソースを集中させ、設計、製品開発、プロセス管理などの蓄積と継続的な改善を通じて成功を収めることができ、会社と製品の品質は多くの競合他社よりも優れています。 . 万科は徐々に不動産業界でナンバーワンになりました。

実際、企業が多様化すべきか専門化すべきかについては、常に議論がありました。 比較的成功している企業は、独自の明確なコア ビジネスを持っており、真に多様化して成功している企業はまれです。

多くの成功し、長続きする企業は、Apple、Amazon、IBM、Microsoft、Pinduoduo、Meituan などの専門企業です.これらの企業には、明確なコア ビジネスがあります。 .

おそらく、当時の市場はそれほど競争的ではなかったので、Vanke の初期の多様化は会社を危機に陥れることはありませんでしたが、それほど幸運ではない会社がますます増えました .

多くの企業は、最初はより集中する傾向があります。企業が利益を上げ、創業者が成長し始め、さまざまな分野に参入すると、企業は多様化への道のりで底の深淵に陥ることがよくあります。

「10,000時間の理論」は、どの分野でも、プロレベルにアクセスするには、天才であっても例外なく、10,000時間の理論トレーニングを維持する必要があることを教えてくれます.

粘り強く学び、実践力を養い、専門性を高め続け、長期的に蓄積し続けることで、必ず業界のトップレベルに到達することができます。

不動産王を成功に導く5つの習慣

この起業家によると、仕事の効率を高めるために誰もが最初にやらなければならないことは、先延ばしを克服することです。 人はいつでも簡単なことをしたいのですが、一時的な満足を乗り越えて、すぐに難しい仕事に取り掛かることができる人です。

Wang Shi の 2 つ目の習慣は、体を鍛えることです。 中年になると、周囲の多くの友人がキャリアの絶頂期に亡くなるのを見てきたため、Wang Shi は自分の健康をさらに心配していました。

オーナーの Vanke はエクササイズに励み、毎日走り、エベレストの登山や征服にも時間を費やしています。 彼は自分の体に持久力を発達させ、どんな過酷な状況にも適応できるようにしました。

王世も読書を非常に重視しています。 中国の有名な俳優は、「人は学位を持っていなくても、本を読むべきだ。 Wang Shi がいつでも、どんな話題についても自分を表現する自由を与えてくれたのは、読書の習慣でした。 そして、さまざまな分野で優れた人々の前で、このビジネスマンは常に自信を持って話すことができます.

不動産王は、その日のすべての計画は常に、全員のエネルギーが最も強い朝にあると信じているため、Wang Shi は早起きする習慣があります。 Wang Shi さんにとって、夜更かしは 1 日を台無しにする可能性があり、夜更かしは人生全体を台無しにする可能性があります。

成功した中国の起業家の最後の習慣は、書くことです。 書くことは、自分の考えを整理し、観察したことを適用する知識に要約し、論理と思考力を強化するための良い方法です。

今日頭条によると