専門家は、2021年の不動産市場は今年の前半に活発であり、第4波のCovid-14の期間中は落ち着いており、ギャップの後に回復の兆しがたくさんあると信じています。 2022年の初めに、多くの投資家が積極的に多くの新しいプロジェクトを立ち上げ、導入しました。

2021年には、ベトナムの不動産市場では、流行の影響により、多くの不動産事業が閉鎖または操業を停止することになります。 小規模投資家はまた、事業活動が影響を受け、投資資本の流れが不足している場合に困難に直面し、展開を可能にできないため、資産を譲渡し、多くの大規模プロジェクトやランドバンクの全部または一部を売却する必要があります。

また、財務力のある多くの大規模投資家が、巨人のVinhomes、Novaland、Masterise Homesからの一連の貴重な事業により、M＆A（買収と合併）活動を強化する年でもあります。

「年末までに、枯渇した中小企業の市場シェアのほぼすべてが、長年にわたって資本が蓄積された大企業にシフトしました。十分な資金力を持つ大企業は、すぐに多くのプライムランドファンドを押収し、積極的に展開されています2022年」と評価された不動産の専​​門家。

多くの国内投資家がM＆Aを加速しています

2021年には、多くの国営企業の合併や買収をめぐるエキサイティングな競争が見られます。 Vinhomesなどの典型的なM＆A取引は、フンイェン県の300ヘクタールの面積を持つDai An都市部の購入を発表し、Nam LongはKeppelLandのDongNaiでプロジェクトの買収を完了し、同時にドンナイナイウォーターフロントプロジェクト。 。

Novalandは、ホーチミン市のNhaBeでGrandSentosaプロジェクト（以前はTai NguyenCompanyが投資したKentonResidencesとして知られていたプロジェクト）の開発者になったとき、偉大な人々の間の競争で競争力があります。

別のプロジェクトであるドンナイのダイプオック島のスワンベイにも、2人の外国人株主がビナダイフオック合資会社の株主リストに載っていない株式の92％を寄付した場合の所有権の変更に関する情報があります。会社。 事業。 報道によると、プロジェクトは国営不動産会社の手に委ねられ、両当事者は最終的な法的手続きを完了している。

Global Cityプロジェクト（以前のSaigon Binh An）も、今年1月に新しい開発者であるMasteriseHomesが所有していました。

他の注目すべき取引の中で、Danh KhoiはSunFrontierプロジェクト（Da Nang）の投資家になるために日本企業の資本の100％を取得し、TruongHaiは流通チェーンE-MartVietnamを買収し、BecamexIDCとCentralRetailVietnamがチームを組むGo！を開発するビンズオンで…

M＆Aを通じてより強く成長する

ベトナムの不動産市場の再分配の一環として、Bamboo Capital Group（HoSE：BCG）のメンバーであるBCG Landは、不動産M＆A戦略を継続的に実施し、法規制のある一流の土地ファンドを多数取得しています。

BCGエコシステムを利用して、2021年に利益が1兆ドン近くに達したとき、BCGランドの業績は比較的良好であり、設定された目標を達成しました。 2021年末までに、同社の総資産は13兆ドンを超えます。

財務力に加えて、BCGランドは、キングクラウンビレッジ（サオディエン）の高級ヴィラ、ショッピングコンプレックス、アパートなど、ホーチミン市の不動産投資家から非常に人気のあるプロジェクトでその存在感を主張しています。 （トゥドゥック市）。

同社はまた、ファンティエット市のカサマリーナムイネーリゾートプロジェクト、クイ市の海の見えるカサマリーナプレミアム5つ星ヴィラコンプレックスなど、多くの州や都市のリゾート不動産市場にも拡大しています。ノン; マリブホイアンリゾートプロジェクトとクアンナムのホイアンドール文化・エコツーリズムコンプレックス..

BCG Landは、5年間の立ち上げ後、先住民の文化に浸った地元のシンボルを作成する旅を続け、国際的な5つ星の基準を満たすプロジェクトで多くのハイエンド製品をベトナムの不動産市場にもたらします。 同社はまた、Radisson Hotel Group、InterContinental Hotels Group、Banyan Tree Group、The Ascott Limitedなどの世界の主要な管理および運用グループと協力して、プロジェクトの品質を向上させています。

BCG Landブランドの製品は、同期輸送インフラストラクチャシステムを備えた一等地に配置されることが多く、ユーザーに実用的な価値をもたらすために、高水準の構築品質とモダンなデザインスタイルで構築されています。

BCG Landの目標は、各プロジェクトを象徴的な作品にすることです。これは通常、地域の美的マークであり、地域の外観を変えるのに役立ちます。

「私たちは不動産を開発するだけでなく、マルチユーティリティ決済エコシステム、リゾート生活体験、顧客に永続的な投資価値をもたらすアイコンを作成します」と、BCGランドのCEOであるVoManhTin氏は主張しました。

ホアンミン