トゥイ・ミンさん（39歳、ホーチミン市）は、観光業が回復し、再び活発に発展した10月に、ニャチャン市の中心部であるフオック・ロング・ストリート・プロジェクトの下で、2つのアパート製品に資金を提供しました。 土地やプロットを投機する「サーフィン」の傾向と比較して、彼女のような多くの投資家は多機能製品を好み、長期的な利益をもたらします。

「ビジネスと賃貸の可能性があるため、投資商品に安心感があります。さらに、家族には休暇中にリラックスできる第 2 の家もあります」と Minh 氏は言いました。

ホーチミン市の経験豊富な不動産業者である Nguyen Tuan 氏は、彼の顧客の多くが観光都市の多機能アパートに興味を持っていると語った。 今年の夏、多くの観光地で観光客数が急増し、クアンニン (917 万人)、キエンザン (610 万人)、カンホア (211 万人) などのリゾート観光産業の強さを示しています…

「ラムドンとダックラック地域の私のクライアントの多くは、20億から35億ドンの遊休資金を持っており、投資、定住、子供たちの貯蓄の両方のために観光地の豪華なアパートを好みます。お金を入金するためにニャチャンまたはクイニョンを選択する必要がある人」とトゥアン氏は語った.

多くの専門家によると、現在の不安定な市場の状況において、投資家は投資ポートフォリオを再構築し、実際の需要のある製品に優先順位を付け、長期的、中期的、長期的な利益をもたらす必要があります。 . 特に、不動産商品がその付加価値の可能性を確実に維持するための重要な基準は、一等地、合理的な価格、多機能性、完全な法的所有権、および建設の進捗の保証です。

専門家によると、市場には、優れた実績を持つ評判の良い投資家によって開発された質の高いプロジェクトが数多く登録されており、多くの顧客の注目を集めています。

「いくつかのプロジェクトでは、買い手が投資の価値、特に優れた上昇の可能性を高く評価したため、プラスの販売結果を記録しました。市場はまた、投資を購入するという一般的な目的に加えて、個人の住居、リゾートなどの保管目的で購入する傾向を記録しました。マウロ氏は次のように述べています。

ニャチャンの潜在的なアパートプロジェクト

バッドンサンの専門家は、ニャチャンのアパート市場には発展の余地があると考えており、観光は徐々に回復し、国内外の観光客が戻ってくると印象的な収入が得られる. カインホアの観光省によると、10 月末には、約 210 万人の国内観光客と約 190,000 人の外国人観光客を含む、約 230 万人の観光客が同省を訪れ、前年比で約 365% 増加しました。 長期的には、継続的なインフラ投資により、ニャチャンの不動産市場は依然として価格帯が上昇しています。

Khanh Hoa Real Estate Brokers Association の事務局長である Phan Viet Hoang 氏によると、現在、ニャチャン市のほとんどの若者は、この地域にアパートを所有することに心理的な変化を感じ始めています。法的基準。 、合理的な価格、特に収入ベースの返済スケジュールと住宅ローンの金利サポートポリシー。 また、一部の経済状況の高齢者は、海に近く、公共サービスが充実しており、医療機関にも近く、次世代のための財産であることから、集合住宅に注目しています。

「ベトナムの精神では、アパートの商品は、住宅のニーズを満たすだけでなく、安全で持続可能な投資チャネルでもあり、特に市場のボラティリティの状況において、多くの用途に適合するため、常に好まれています」とホアン・フー氏は述べた. 、Khanh Hoaの長年の投資家。

グランド マーク ニャチャン プロジェクトで多くのユーティリティがある商業地区。 （パース写真：PropertyX）

PropertyX の担当者は、アパートメント プロジェクトは、顧客の住宅、投資、リゾートのニーズに応える、外部ユーティリティの同期チェーンを継承するためにニャチャン中心部で開発されることが多いと述べました。

「これらのプロジェクトは、外国人顧客からの二次住宅所有の需要を満たすだけでなく、ニャチャンの若い居住者や高齢者の顧客からアパートを購入する傾向も見込んでいます」.

ニャチャン中心部の高級マンションの供給が逼迫する中、第 3 四半期全体で、建設部門のレポートによると、新しいプロジェクトは 1 つだけ発表されました。流動性比率とすぐに吸収されます。