デジタル時代に育った他の多くのジェネレーション Z と同様に、22 歳の Shwan Castellanos には、若者向けの不動産投資方法に関するニュース、ビデオ、デジタル コンテンツが殺到しています。

しかし、彼の仲間のほとんどとは異なり、この男は情報から本当に恩恵を受けました. 全米不動産業者協会の推定によると、1997 年から 2012 年の間に生まれた人の 2% だけが、2021 年に不動産販売に関与しています。

Castellanos は市場に参入しただけでなく、そこから利益を上げました。 2021 年だけでも、オハイオ州オックスフォードにあるマイアミ大学で金融の学士号を取得している間、彼は 6 つの取引で 152,021 ドルを稼ぎました。 この情報は Insider によって確認されています。

「不動産はどこにでもある」と彼は言った。 投資について話し始めるとき、それはお金を投資するのに最適なものかもしれないので、不動産について話している.

21歳までにキャリアをスタート

彼が 20 歳のとき、Castellanos と彼の 18 歳の兄弟 Jason は、6,000 ドルのコースを受けるために数枚のクレジット カードを使い果たしました。 FortuneBuilders の不動産コンサルタントが運営するクラスは、投資に焦点を当てています。

2 人は、所有せずに物件を購入する行為を意味する「ホールセール」ハウスを始めました。 Investopiaによると、基本的な卸売契約では、卸売業者は所有者と購入契約を結び、その契約をより高い価格で投資家に渡し、差額をポケットに入れます.

デュオは 2021 年の冬にオハイオでの最初の取引を完了し、1,500 ドルを獲得しました。 お金は、貯蓄と一緒にビジネスに再投資されます。 Castellanos は、2 番目の契約を締結したときに 52,000 ドルを稼いだと語った。

彼は、彼らは家族からの経済的支援なしに、仕事のために自分の投資資本を獲得したと言いました.

Castellanos は、29 歳の不動産投資家である Austin Rutherford と提携して、2022 年にオハイオ州ダブリンにある最初の家を売却しました。

22 歳の彼は、住宅市場の減速にもかかわらず、その家で 27,000 ドルの利子を獲得し、2023 年にはさらにうまくいくことを望んでいると語った。 Innovate Property Solutions の現在の CEO である Castellanos 氏は、年収が 300,000 米ドル (約 71 億 2000 万 VND) に達すると予想しています。

Castellanos は、卸売りから、より多くの「売買」ベンチャーに移行する予定です。 古民家を安く買い取り、リノベーション、修繕を行い、市場に転売して利益を上げていく不動産売買の流れです。 この方法はより多くの利益をもたらしますが、より多くの資本が必要です。

Shwan Castellanosが最初に売りに出した家。

初めて不動産投資をする若者のお金の稼ぎ方

情報を入手し続けることは、人々が不動産への投資を開始する動機付けに役立ちますが、キャリアを築くことはビデオを見ることだけではありません。 Castellanos は、次の 3 つの貴重な経験を引き出しました。

1つ目は、お金を稼ぐために必要なステップであるリスクテイクです。 Castellanos については、結果は保証されていませんが、不動産コースを受講するためのお金と引き換えに借金をすることに同意しました。

第二に、彼は、売買の方法で不動産に投資したい人に、最初にホールセール取引に慣れるようにアドバイスします. これにより、投資家は常に携帯電話を使用して最良の取引を見つけるために常に作業する必要があります。

第三に、地元の市場で名を馳せたら、家の売却や改築を手伝ってくれる人とつながることが重要です。 これは、後でプロジェクトに資金を提供したり、評判の良い請負業者を見つける必要がある場合に不可欠です.

BIによると