一連の「ゴールデンランド」ホテルを売却、企業は損失を「受け入れる」のに苦労している

Posted On: 3月 20, 2023

販売中の一連の中心的なホテル

ホーチミン市の 1 区の中心部 – 滞在を希望する外国人観光客にとって最初の選択肢であるエリアには、多くの 3 つ星から 4 つ星のホテルが販売および送迎されています。

たとえば、ベンタイン地区のトゥコアフアンにあるカリフォルニアホテルは 12 階建てで、105 室の標準的な 4 つ星の部屋が 7,600 億 VND で宣伝されています。

4 つ星のゴールデンセントラルサイゴンホテルは、ベンタイン地区のリートゥチョン通りの向かいに位置し、17 階建て、128 室の客室を備え、9,800 億 VND の新しい所有者を探しています。

または、日本の顧客の賑やかなエリアであるタイヴァンルン、ベンゲー区、1 区、ソフィアホテルも、285 平方メートルの面積で 70 室を 3,700 億 VND で「手の届くところに」販売します。

第 3 地区については、コンルア湖の中心部にあり、ヴォヴァンタン通りの向かいにある 30 星のアリストホテルが 3800 億から 4000 億 VND で「提供」されています。

ある宿泊会社の幹部は、ベトナムへの外国人旅行者の数が予想ほど多くないため、宿泊サービスは基本的にさらに活気がなく、多くの所有者がホテルの維持に苦労していると述べています。給料..

（写真は不動産サイトより）。

企業は損失からの回復に苦労している

一般的な見通しについて言えば、ベトナムの観光が回復する短期的には、ホテル事業と宿泊施設にとって非常に明るいものになるでしょう。特に最近のニュースは、中国が観光業を再開したことで、観光産業に良い影響を与えています。

しかし、現実には、ホテルのような短期宿泊施設の多くは、隔離と遠隔が長引くパンデミックの 2 年間のショックにより、一連のビジネスが窮地に陥り、さらには操業停止に追い込まれています。

2022年の前向きな状況は、事業活動に良い結果をもたらしましたが、以前の巨額の損失を補うにはまだ十分ではありません.

たとえば、ベンタインツーリストサービス株式会社 (Ben Thanh Tourist) は、ホーチミン市 1 区の中心部に、ファングーラオ通りとガンハ通りにあるビエンドン (3 つ星) を含む 2 つのホテルを所有しています。 (2 つ星) Le Thanh Ton 通りにあります。

さらに、同社は観光、ケータリング、不動産サービスも運営しており、サービスブロックにはベンタインゴールドとシルバーセンターとベンタインツーリストビルが含まれる。同時に、Ben Thanh Tourist は、Ben Thanh Dong Khoi Boutique Hotel Co., Ltd および Phong Lan Apartment Company Limited の株式も多数保有しています。

パンデミックの間、コアビジネスが大きな影響を受けるため、ベンタインツーリストの財務状況は満足のいくものではありません。

2022年には、市場の繁栄のおかげで、会社の収益と利益が増加します。しかし、2022 年の 186 億 VND の税引後利益は、2021 年の 230 億 VND を超える純損失をまだ相殺していません。2020 年には、同社はまだ 370 億 VND の損失を抱えています。したがって、再び利益が出たとしても、2022 年末時点での Ben Thanh Tourist の累積損失は、まだ 600 億 VND 近くです。

一方、サイゴンホテルジョイントストックカンパニー (SGH) は、ホーチミン市 1 区ドンドゥ 41-47 の正面にあるダウンタウンにあるサイゴンホテルを所有しています。 SGHは2年間のパンデミックで赤字を記録していない業界でも珍しい会社です。 2022 年、企業業績は大幅に改善しましたが、多くの懸念が残ります。

実際、パンデミックの間、SGH は財務活動からの定期的な収入のおかげで損失を出すことはありませんでしたが、ホテルの中核事業には前向きな兆候がありませんでした。しかし、2022 年までに、それは依然としてこの会社の主な負担となっています。

具体的には、2022 年に SGH の売上総利益は 96 億 VND に達し、金融収益は 89 億 VND をもたらし続けるでしょう。同時に、行政支出は 72 億ドル以上に急増しました。これらの金融収入がなければ、SGH の利益は取るに足らないものになります。

SGH が説明するように、金融活動からの通常の収入は、預金とローンの利息から得られます。実際、SGH の現金および現金同等物は、2022 年に 7 億 3,000 万ドンから 1,120 億ドン以上に急増しました。この記事では、ほとんどの企業が短期間で銀行に預金します。さらに、短期金融投資のカテゴリーでは、SGH は定期預金として 445 億 VND 以上を預金し、オリエント銀行の株式に 37 億 VND 以上を投資しました。

サイゴンホテルのパンデミック前の運営は依然として SGH の主力の「炊飯器」であり、このビジネスは依然として黄金期 (2018 年 – 2019 年) に戻るのに苦労しています。