Savills Q4 2021不動産市場レポートは、将来のアパート供給のホットスポットは、その広大な土地のおかげでハノイの郊外から来ると予測しており、市場に27％を追加します。 オープンな政策と優遇メカニズムを備えた地域は、ますます多くの投資家を産業、インフラ、経済、観光開発プロジェクトに引き付け、住宅の賃貸と購入の需要を刺激します。 投資の可能性、良好な賃貸利回りにつながります。

その中でも、ヴィンフックは、便利な地域交通機関とますます近代化する都市インフラを備えた郊外の経済の中心地としての地位を確立しています。 ビンイェン市だけでもグレードIの基準を満たし、基本的にはグリーンシティになり、徐々にスマートシティを構築していきます。 これらの努力は、トヨタ、ホンダ、ピアジオなどのグローバルブランドで韓国、日本、ヨーロッパから多くの投資家を魅了し、工場を設立し、州の経済的側面を変えるのに役立っています。 。

地理的な位置と優れた管理の利点により、ヴィンフックの社会経済的発展は進歩し、多くの重要な結果を達成しました。 財政収入は国内のトップグループの1つであり、国内の歳入は、ハノイに次ぐ北部で2番目にランクされています。 これまでに、州は18の工業団地と32の工業クラスターを計画しています。 インフラストラクチャは同期的に投資され、インフラストラクチャの品質は国内のトップ4にランク付けされています。 州はまた、州の競争力指数で上位にランクされているグループにランクされており、投資を誘致するという点で北部地域の明るいスポットの1つです。

産業開発に加えて、ヴィンフックはまた、観光開発に役立つ平和な生活環境と美しい景観を持っています。 これにより、VinhPhucの不動産とVinhYen市は投資家にとってより魅力的なものになります。 専門家によると、ビンイェンの住宅用不動産は開発段階に入っており、州内外の数十万人の専門家や労働者がここで働く必要があると予想しています。

今日最も人気のあるプロジェクトの1つは、ヴィンフックに多くの貴重な不動産プロジェクトを所有する投資家であるヴィンフック投資合資会社によって開発された25階建ての高級商業アパートVCIタワーです。 VCIタワーは、VCIマウンテンビュー市街地の入り口にあり、ラウンドアバウト6で、3つの主要道路が交差しており、市内中心部と主要な工業団地、タムダオ、タンラン湖、ダイライ湖などの有名なリゾートを簡単に接続できます。

プロジェクトには多くの豊かな生活、教育、娯楽、医療、文化施設があり、それらは計画され、最大13.4ヘクタールの総プロジェクト面積を持つ緑地の間に入れ子になっています。 2つのツインタワーにある600近くのアパートメントは、スマートな機能を備えたモダンなスタイルで設計されており、タムダオ山脈の近くの土地から日光と自然の空気の流れを受け取るための多くのオープンサイドがあります。

投資家によると、VCIタワーの販売価格は1平方メートルあたり約1900万から2300万ドンで、建物の表彰台にアパート、デュプレックスペントハウス、ショップハウスを所有するための多くのオプションがあります。 この価格は多くの投資目的に適しており、若い家族が定住する場所として、また将来的に価値が上がる可能性のある資産として購入するのに簡単にアクセスできます。 通常、VCIタワーの47.5 m2の1ベッドルームアパートメントの購入価格は約10億ドンですが、月額賃貸価格は800万から1000万ドンに達する可能性があります。

「マクロ、前向きな経済的、社会的、文化的変化を見ると、ビンイェンのアパート市場は成長します。地域の良好な発展と調和した十分に投資されたプロジェクトの利点は、VCIタワーの高い収益性の可能性の手段です。 、投資家の資産価値を高めるのに役立ちます」と投資家は述べました。

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