住宅ローンの金利が12.5％から8％/月に下がると発表した私は、2年間の危機から70億ドンを銀行から借りました。
私の血と血の経験は、あなたが関連する問題を本当に注意深く研究しなければ、家を買うために銀行からお金を借りることではありません。 ある銀行からお金を借りるという知人の相談を受けたことがあります。 当時の住宅ローンの金利は12.5％/月だったという。 しかし、最初の月の利息を支払った後、次の月から利息を8％に減らします。
魅力的な金利を見て、私の知識を信頼して、私は毎月28日に家を購入して銀行の利子を支払うために70億ドンを借りることに決めました。 私の担保は200億ドン近くの価値のある2軒の家で構成されています。 手続きが完了すると、必要なローンを受け取りました。 ただ、最初の1ヶ月は利息を払った後、当初の発表通りに金利が下がると思っていたのですが、何も変わりませんでした。
取引窓口に明確にするように頼んだところ、銀行は来月から金利は8％になるとだけ言ったが、残りの2.5％は元本にペナルティを支払うときに回収される。 2ヶ月後、以前にお金を借りるのを手伝ってくれた知人も別の銀行に引っ越しました。
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半年後、状況が良くなかったので、元本を約40億ドン削減することにしました。 私はその月の10日に元本を支払い、今月の28日には残りの元本（30億ドン）の利息だけを支払うと仮定しました。 しかし、銀行は28日に70億ドンの債務の利息を集めました（私が以前に元の債務の一部を支払ったという事実にもかかわらず）。 私はもう一度欲求不満を銀行に持って行きました、しかし再び彼らはちょうど説明しました。
欲求不満が大きすぎたので、妻と私はできるだけ早く借金を返済しようとしています。 エピデミックが長引いたため、この銀行の70億の債務を返済するのに2年以上かかりました。 計算すると、私が銀行に支払った利息と罰金の額は、70億のローンに対して10億ドン近くに達しました（2年以上の間12.5％/月）。 一般的に、銀行は現在、ローンの優遇金利は単なる外部ラベルであると言っていますが、顧客はそれを完全に信じることを急いではいけません。 私自身、私はおそらく年をとることを恐れているでしょう。
最近、一部の商業銀行は住宅ローンの金利を年率0.2％から1％引き上げています。 この進展は、投入金利への圧力の高まりと信用証拠金管理政策のために銀行によって説明されました。 多くの専門家は、今年の最後の数か月の金利の動きを予測して、特に高金利が再開する前に、投入物に対する金利圧力が高まるため、ローンの金利が年間0.1〜0.2％わずかに上昇する可能性があると考えています。インフレと信用の需要。
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