ベトナム不動産ブローカー協会が主催した最近のセミナーで、専門家は 2023 年の不動産市場について予測を行いました。この時期の不動産市場については、さまざまな見解がありました。 市場が回復する絶好のチャンスがあるとはいえ、問題は遅かれ早かれ回復する能力です。

ベトナム不動産ブローカー協会のグエン・ヴァン・ディン博士は、ベトナムの経済は依然として外的要因の影響を受けるため、2023年の不動産市場は依然として大きな圧力を受けるだろうと述べた。 ただし、市場が回復する可能性はまだあります。 2023 年の第 2 四半期の終わりに向けて、取引がリズミカルに再開され、市場での供給が増えると予想されます。

「この時期のベトナムの不動産市場は、2012年の危機サイクルを繰り返さない。現在、都市開発は活発であり、インフラ投資は住宅需要と同様に堅調に推移している。不動産への投資需要は非常に高い。これらは、不動産市場の回復に対する大きな動機を生み出す要因です」とディン氏は説明しました。

したがって、Dinh氏は、法的問題、資本のボトルネック、信頼の構築など、市場が直面しているハードルを単に取り除くだけで、市場は確実にバランスを取り戻すと述べた. もちろん、解決策を開くことに加えて、国は市場が発展するが「熱狂的」ではなく、効果的かつ持続的に発展することを保証するために必要な管理政策も支持しなければなりません。 特に、不動産市場は、他の産業への影響が非常に重要であるため、経済の特定の市場である中央市場と見なす必要があります。

同意します。金融および金融政策のための全国諮問委員会のメンバーであり、BIDV のチーフ エコノミストである Can Van Luc 博士も、政府が不動産市場への障害を取り除くことができれば、2023 年の回復能力は非常に高いことを認めました。速い。 遅くとも2023年の第4四半期には、不動産市場は「回復」するでしょう。

ビジネスの観点から、NewstarLand の取締役会会長である Nguyen Thi Thu Huyen 氏は、第 4 四半期の前に必要ではなく、2023 年の第 2 四半期の最後の数か月でのみ、市場の不動産が繁盛して見える。 サイン。 しかし、2023年の市場は強力な浄化を経験するでしょう。 真のニーズを満たし、完全な合法性を備えたプロジェクトは来年販売される予定であり、新しい顧客コミュニティはお金を稼ぐことに関心があります. これは基本的に、市場がより持続可能な方法で成長するのに役立ちます。

DKRA のマネージング ディレクターである Pham Lam 氏によると、市場への投資需要は依然として非常に大きく、真のニーズを満たすセグメントだけでなく、高級品やハイエンド セグメントの需要も含まれています。 したがって、2023 年のシナリオは依然として強気ですが、慎重です。 しかし、これは企業が開発の正しい方向性を調整するために自問自答する機会でもあります。