投資といえば、ほとんどの日本人は株式を最初に思い浮かべます。 しかし、新型コロナウイルス感染症の流行後、日本の若者の間で新しい投資方法が人気を博しました。それは、森林を売買することです。

インターネットで検索すると、土地を売買するためのサイトに簡単に出くわし、この形態の投資にすぐに慣れることができます。 購入プロセスから、所有する理想的な森林の選択方法、販売後のコストまで…そして、この形式の投資について聞いたことがない人を支援するための一連のガイドも、すぐに始めることができます.

林地への投資は多額の資本を必要としないように見えますが、この形態から利益を得たい場合は容易ではありません。

しかし、33歳の男、永野正一は1,000山を購入し、人生を変える夢を思いがけない方法で実現しました。

新しい投資の形でチャンスが訪れる

その結果、長野は東京で生まれ育ち、ごく普通の家庭に育った。 彼が 14 歳のとき、彼の家族は大きな事故に遭い、食べ物を買う時間がありませんでした。 家族の貧困を目の当たりにして、ナガノは教育だけが自分の人生を変えることができると理解しました。 学生時代、彼は多くの科学研究コンテストに参加しました。 Sohu によると、18 歳までに、彼は数十以上の科学研究賞を受賞していました。

この認識で、長野は簡単に大学に入学しました。 その年、彼は日本の有名な大学である早稲田大学に通いました。 大学卒業後、長野さんは就職し、以前のように家を借りる代わりに、家を買うのに十分な金額を集めました。

実際、この男性は投資目的で積極的に森林地を購入しようとはしませんでした。 2017年12月、新潟県佐渡市の一軒家に一目惚れ。 家は200万円で売りに出されています。 しかし、所有者は、長野が背後の山をすべて購入した場合、家の価格はわずか 10 分の 1、つまり 20 万円にまで下がるだろうと述べました。 彼はこの家をとても気に入っていたので、所有者が彼に良い価格を提示するとすぐに売却を終了しました.

Statista によると、日本では、森林は私有地となる可能性があります。 森林局によると、日本の山林の総面積は2,508万ヘクタールで、そのうち私有地は1,449万ヘクタールで、面積の約58％を占めています。 誰もが知っている身近な観光地である富士山でさえ、私有地です。 もともとこの山は徳川家の山でした。 この人物はその後、富士山を浅間神社に寄進しました。 したがって、毎年、日本政府は観光を行うために浅間神社に富士山の家賃を支払わなければなりません。

しかし、日本人はまだ山林を売りたいと思っています。 操作と管理の方法を知らなければ、嵐が襲ったとき、所有者はその場所を片付けて元に戻すためにお金を使わなければならないからです. また、固定資産である山林は、相続の際に一定のリスクを伴います。

2018年2月、売買の手続きを終えた後、長野さんに突然仲介会社から電話がかかってきて、この家を見つけて購入することができました。 会社の従業員は、彼の家の裏の山に電柱があったと報告した。

その時、長野は意味が分からず、追加料金を払わなければならないと思った。 しかし、電話の向こう側からは朗報がありました。 電力会社からの補償です。

このように、日本では私有地に電柱が設置されている場合、電力会社から補償金が支払われます。 通常、森の中にある電柱1本あたりの費用は、1本あたり200～300円/年です。

ただし、林地を宅地として登録すると、1,500円/列/年がもらえます。 電柱だけでなく、送電線を支えるために立てた電柱も電力会社から補償されます。

一本の竿はあまりお金をもたらさないかもしれませんが、多くの一本の竿があなたの山に置かれているので、毎年受け取る金額は比較的多額です。 また、樹木が伸びすぎて送電線に影響を及ぼし、会社が伐採する場合、土地所有者に数千円も支払わなければなりません。

働く必要はなく、生活するのに十分な報酬を受け取るだけです

これがビジネスチャンスだと気づいた長野さんは、仲介業者に連絡を取り、山を卸売りで購入するようになりました。 彼は、大雨の後でそれを修復するためにお金を使いたくなかったので、林地は驚くほど安い価格で売られたと言いました。

長野さんはかつて、福島県猪苗代市の山をわずか44,000円（約700万ドン）で購入したことがあると語った。 この山には送電線や鉄塔があり、一度所有すると、電力会社は彼に年間約10万円を払わなければなりません。 つまり、最初の 44,000 円を投入しただけで、1 年何もしなかったにもかかわらず、2 倍の利益である 100,000 円 (1700 万 VND) を受け取ったことになります。 さらに、この投資は完全にリスクがなく、ポールに常に電力が供給されている限り、毎月の収入を心配する必要はありません。

多額の賠償金を受け取った後、長野はそのお金を使って日本中の山を購入しました。 2022 年には 1,000 の山があります。

もちろん、長野氏は、すべての企業が積極的に補償しているわけではないと述べた。 しかし、彼は自分のやり方を持っています。

長野さんはよく電力会社に電話して、自分の所有する山に電柱があると言うが、建てる予定なのだが解体できるのか？

もちろん、電力会社はこのオプションを受け入れません。 通常、彼らは長野に補償するでしょう。

実際、山林への投資に加えて、長野県は多くの安価な住宅も取得しました。 購入後、修理してより快適な家に変え、社会の恵まれない人々に低価格で貸し出します。

捜狐によると、Toutiao